2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
寝屋川市
51.4万円/㎡
前年比+8.7%
ザ・香里園タワー
大阪府寝屋川市香里本通町
/ 香里園駅 徒歩2分
2010年築 / 37階建 / 331戸 / RC造
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32階 / 87.05㎡の場合
相場
5,940万円
68.2万円/㎡
4,114
5,331
6,548
7,765
AI査定結果
推定相場価格
5,940万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,331万円〜6,548万円
61.2万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月28日
ザ・香里園タワー
6,780万円（77.9万円/㎡）/ 32階 / 87.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,780万円 | 77.9万円 | 32階 | 87.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 5,480万円 | 72.9万円 | 30階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 5,780万円 | 66.4万円 | 29階 | 87.05㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 6,980万円 | 80.2万円 | 32階 | 87.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 5,880万円 | 78.2万円 | 30階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 5,490万円 | 70.2万円 | 25階 | 78.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 5,780万円 | 73.9万円 | 25階 | 78.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 6,450万円 | 74.5万円 | 29階 | 86.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/30 | 4,380万円 | 70.8万円 | 19階 | 61.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 4,580万円 | 74.0万円 | 7階 | 61.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 4,780万円 | 62.9万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/07 | 4,580万円 | 74.0万円 | 7階 | 61.89㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/21 | 4,980万円 | 65.5万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 5,500万円 | 62.4万円 | 12階 | 88.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ザ・香里園タワー 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅2分 | 6,780万円 | 77.9万円 | 87.05㎡ | 3LDK | 32階 / 37階建 | 東 | 2010年 | 331戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤルメドゥ香里園タワー 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 5,380万円 | 61.2万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 29階 / 37階建 | 南 | 2007年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、寝屋川市では8.7%上昇しています。